Maison de ville à fort potentiel

A vendre

Située à deux pas du centre-ville et de la gare, cette habitation de type 2 façades est le projet idéal pour un investissement ou un premier achat malin.

Les points clés :
Localisation : Rue du Rempart, Leuze-en-Hainaut.

Atout majeur :
Électricité CONFORME (un vrai gain de temps et d'argent !).

Configuration :
Cave
RDC: Séjour et cuisine équipée donnant sur une cour extérieure.
Etage: Wc, douche et 2 chambres , avec un grenier aménageable offrant le potentiel de passer à 3 chambres.

Technique :
Chauffage central au gaz récent.
PEB E 403 numéro 20260408003310

Extérieur : Présence d'une cour.

Profil Investisseur
Situation : Le bien est actuellement loué (550 €/mois).
Rendement : Un rendement intéressant dès le premier jour.

Potentiel : Maison structurellement saine, nécessitant des rafraîchissements et une amélioration de l'isolation pour booster
sa valeur.

Transparence : Idéal pour quelqu'un cherchant un bien à rafraîchir avec une base technique solide (électricité et
chauffage).

Faire offre à partir de : 94 500 €
(Prix souhaité : 105 000 € sauf meilleure offre)
Publicité à caractère non contractuel. Les propriétaires sont les seuls décisionnaires par rapport aux offres qui seront générées. Quels que soit le montant et l'ordre d'arrivée
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