Appartement 2 chambres avec garage

A vendre

Vous rêvez de poser vos valises dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité des Géants ?
Situé au 21 Rue Isidore Hoton , cet appartement lumineux de 99 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la célèbre Esplanade d'Ath et de toutes les facilités du centre-ville.
Logé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 unités avec ascenseur, ce bien combine confort moderne, calme et excellentes performances énergétiques.

UN INTÉRIEUR COUP DE CŒUR

Grand appartement de 99 m² particulièrement lumineux.
Cuisine : Full équipée.
Confort : Nouvelle salle de douche moderne et système de climatisation réversible (chaud/froid).
Isolation : Châssis récents en PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées.
Technique : Électricité certifiée conforme.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (CLASSE C) Numéro de certificat : 20250521001945. Consommation spécifique : 183kWh/m².an.

LES ATOUTS INDISPENSABLES
Garage privatif : Un emplacement pour 1 véhicule, rare en centre ville,
Cave privée : Espace de stockage comprenant votre chaudière individuelle au mazout.
Flexibilité : Compteur gaz déjà présent dans l'immeuble.
Faire offre à partir de 219 500€
Les informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve seul le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres ; il dispose de la liberté totale et souveraine de vendre ou de ne pas vendre, et s'il décide de vendre, de choisir l'offre qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.