Maison 3 façades, 2 chambres, Sirault, Exclusivité Off Market

Option

EXCLUSIVITÉ OFF-MARKET :
Maison 3 façades à Sirault
​Opportunité à saisir avant diffusion large ! Idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
​📌 L'essentiel :
​Technique OK :
🔌Électricité conforme,
🔥chauffage central gaz à condensation (2012)
🪟et double vitrage PVC.
​Toiture : Neuve et isolée sur la pièce de vie.
​Énergies renouvelables :
Présence de 8 panneaux photovoltaïques (2,6 kWc) avec contrat de location.
​Espaces :
Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, jardin et parking en façade.
​Configuration : Habitation d'environ 69 m² avec passage latéral privatif.
​⚡️ Performance Énergétique (PEB) :
​Classe D (324 kWh/m².an).
​Consommation théorique totale : 31 941 kWh/an.
​Numéro de certificat : 20260304003918.
​🛠 À prévoir :
​Rafraîchissement intérieur (salle de douche, escalier, finitions) pour exploiter tout le potentiel.
​💰 Budget :
​Faire offre à partir de 128 000 €.
​Prix souhaité : 135 000 € (sauf meilleure offre)
Cette annonce n'a pas de caractère contractuel. Le propriétaire reste le seul souverain quant à la décision de retenir ou non une offre émise.
​⚠️ Note importante : Pas de photos disponibles actuellement. La découverte du bien et de son potentiel se fait uniquement sur visite physique.